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1、镇海住房借款购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借款合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地镇海民政部门出具的证明；
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办理镇海抵押借款需要注意什么?
1、注意镇海房产借款,抵押自建房产大额消费贷款,拆迁安置房子生活支出贷款,二手房屋抵押应急贷款,全款住房抵押教育贷款,商住两用购房合同抵押商务活动贷款等抵押房产的产权.
2、注意银行房产借款要求（借款人和抵押房产）.
3、注意还款方式（按月/季还息,到期还本）.
4、注意按时还款（按房产借款合同约定,足额还完镇海房产借款）.
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农村自建房产生活支出贷款,拆迁安置房子大额消费贷款,全款房屋抵押经营贷款,小产权住房生活支出贷款,抵押按揭购房合同商务活动贷款等抵押物（房子）基本要求：
（1）房子房龄：借款人年龄+贷款年限<70
（2）抵押房子性质：商品房房子、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房子等.
（3）镇海房本要求：房子证贷款一抵和二抵都可以
（4）房子贷款人年龄：18-65周岁
（5）镇海房子贷款面积：40平
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